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Vente maison 439 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

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3 252 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Claudine DOS ANJOS PARADA - iad

13 avis

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Description

iad France - Claudine Dos Anjos Parada vous propose: Charme et Espace: Superbe Maison de 135m² avec Grand Jardin à Le Blanc-Mesnil
Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de caractère à Le Blanc-Mesnil, Ne cherchez plus, cette belle maison de 135m² vous offre tout ce que vous désirez et plus encore. Nichée sur un terrain de 330m², cette demeure de 8 pièces, construite en 1975, saura vous séduire par ses vastes espaces et son ambiance chaleureuse.
**Un Agencement Idéal:**
En franchissant le seuil de cette propriété, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine bien agencée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Avec 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison saura parfaitement s'adapter à vos besoins et offrir à chacun son espace de vie privé et confortable.
**Un Jardin de Rêve:**
Le réel atout de cette propriété est son vaste jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en plein air et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également aménager ce jardin à votre goût pour en faire un véritable havre de paix au sein de la ville.
**Confort Moderne et Commodités:**
Cette maison dispose de tout le confort moderne, y compris la fibre optique, les fenêtres en double vitrages ,chaudière installer depuis 3 ans
le ravalement extérieure 2020, Trés bon DPE, du rangement pratique assurant ainsi une vie agréable au quotidien
**Localisation Privilégiée:**
Idéalement située à Le Blanc-Mesnil, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces,
des écoles, des parcs et des transports, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité au quotidien.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché pouvant réaliser 3 appartements en locations ou vente .
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce havre de paix familial.
laissez-vous séduire par ce bien d'exception, n'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations
je vous attend pour une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Dos Anjos Parada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1724818 - Réf Superimmo : ANVXY5FBF

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 330 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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