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Description

LE CANNET - MAIRIE - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - JARDIN
Au cœur du quartier prisé du Cannet Mairie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du charmant jardin du Tivoli, découvrez cette ancienne écurie en pierre de 135 m², entièrement transformée en une maison individuelle pleine de charme.
Cette maison au calme vous séduira par ses volumes et son charme authentique. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un grand séjour/ salle à manger lumineux, équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le jardin
À l’étage :
- 3 belles chambres avec chacune son dressing intégré
- Une salle de bains avec toilettes
- Une salle de douche avec sauna
Extérieur :
Un jardin exposé plein sud de 200 m² environ, agrémenté d’une piscine hors sol et d'une belle terrasse, parfait pour vos moments de convivialité.
Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou pour un espace bureau.
Parking :
Deux places de parking souterrain sont louées à proximité immédiate de la maison, pour votre confort.
Atouts :
- Calme absolu dans un quartier recherché
- Proximité des commodités
- Espace détente avec sauna
- Jardin ensoleillé et piscine hors sol
- Studio indépendant

Publiée le 27/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85287929 - Réf Superimmo : ANVXWSQJT
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.https://lilamand-estate.com/fr/notre-agence/#honoraires

135,13 m² (carrez : 135,13) - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 36 m²
SaunaJardin (325 m²) - Barbecue
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

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849 000 €
30 septembre 2024

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27 septembre 2024
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