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Description

Belle maison de ville au Cannet, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette propriété se compose de trois chambres en-suites, dont deux de plain-pied, une grande cuisine indépendante aménagée et équipé, ainsi qu’un salon et une salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, un jardin avec piscine, et un espace extérieur soigné.
La maison dispose également d’une cave en sous-sol et offre la possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété.
Un cadre de vie idéal, alliant charme et praticité.
Référence agence : 421

Publiée le 11/11/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 4CR1-9F5-35E - Réf Superimmo : ANVXX5CYS
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Caractérisques
Prix de vente : 871 500 €Prix au m² : 6 456 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 41 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 830 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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