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Description

Immobilier Vente Achat le Cap d'Agde - PRESTIGE : Résidence sur île privée, entièrement sécurisée.
Vastes surfaces pour cette villa marina, 4 pièces d'environ 135.40 m² habitables. Jardin avec spa d'environ 85 m². Un garage de 42.30 m². Jouissance d'un ponton pouvant accueillir un bateau de 11 m. Composée au rez-de-chaussée de : un séjour avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, wc.
A l'étage : 1 suite parentale, 2 chambres avec placard, salle de bain supplémentaire et wc séparés supplémentaires.
Les Marinas sont situées au c½ur du port de plaisance du Cap d'Agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'Ile Saint Martin - Cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité. Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings.
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Publiée le 10/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 525V224M - Réf Superimmo : ANVXXM85S
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 6 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 112 m²2 Garages
1 terrasseSéjour de 51 m²
2 salles de bain2 wc
CheminéeCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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