Vente maison 69 500 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

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515 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Caudry

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Description

Stéphane PLAZA immobilier Caudry/Cambrai vous propose une opportunité d'investissement à proximité du centre-ville à Le Cateau Cambresis ! Idéalement située, cette maison spacieuse, actuellement louée pour un revenu annuel de 7 800 euros, offre un beau potentiel. -Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, cellier/buanderie, vaste salon/séjour et 2 chambres. -A l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier aménageable pour agrandir votre espace selon vos envies. -Chauffage central au gaz avec chaudière récente. -Prévoir quelques rafraîchissements. Contactez nous pour plus de renseignements ou une visite. Ophéline GUITTARD

Publiée le 28/07/2022 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 774 - Réf Superimmo : ANVXP44D9

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Caractérisques

Prix de vente : 69 500 €	Prix au m² : 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291694.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²	Orientation : Est

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

298 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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