Vente maison 171 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Cuing (31210)

Exclusivité : Entre Montréjeau et Saint-Gaudens, située dans un secteur calme, préservé, cette maison de plain pied de 135 m² , avec une grande dépendance de 100 m², le tout sur un beau terrain de 4348 m² a beaucoup d'atouts pour vous plaire! La maison se compose d'un séjour d'environ 50 m² , comprenant une salle à manger et un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau 2 vasques, 3 belles chambres, une grande buanderie de 17,5m². Des travaux de remise aux normes ont été réalisés : électricité, menuiseries double vitrage et porte PVC, isolation des combles laine de verre. Exposition Sud et VUE DEGAGEE SUR LES PYRENEES avec un beau terrain arboré et clos en partie. Autres prestations : une grande dépendace constituée d'un double garage et d'un double atelier, une terrasse de 40 m² environ sous appentis , portail électrique avec interphone. A visiter sans tarder! Classe énergie: D. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 154 € et 2 914 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²
Taxe foncière : 985 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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