Vente maison 365 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Doulieu (59940)

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette très belle maison individuelle en semi plain pied récente, située dans un quartier résidentielle de la commune de LE DOULIEU, dans le centre-ville au pied de toutes les commodités ! Bâtie sur une parcelle de près de 800m2, cette maison, d'une surface habitable de 135m2, se présente comme suit :
*RDC : le hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout offrant un bel espace à vivre de près de 50m2 ! Un couloir vous conduira à l'espace nuit comprenant 2 confortables chambres de plus de 15m2 chacune ainsi qu'à une salle de bains comprenant double vasque, baignoire et douche. Un WC séparé et un garage carrelé 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée accessible depuis le hall d'entrée complètent le rez-de-chaussée ;
*ETAGE : un palier dessert 2 autres chambres de 9m2 et 22m2 ainsi que la possibilité de créer une salle d'eau ;
*EXT : une terrasse carrelée de 60m2 couverte en partie par une pergola donne sur un beau jardin entièrement clôturé d'environ 400m2, sans vis-à-vis, exposé Ouest ! Un abri de jardin en brique ainsi que du stationnement devant la maison et un carport 1 voiture sur le côté agrémentent cette propriété ;
*HOP-Avis : Véritable coup de coeur pour cette maison à découvrir sans tarder !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : C (176) / GES : A (5) réalisé le 10/07/2023
Energie finale : 76 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440EUR et 2000EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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HOP-HOME

Infos légales : 90429217400029

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