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Vente maison 280 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Neubourg (27110)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Neubourg (27110)
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- 2 074 €/m²
- 1 garage - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur le marché, très belle Longère Normande du XIXème siècle ! Je vous propose cette charmante maison normande entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 135 m2 environ (surface au sol 155 m2) comprenant : - Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 52 m2 environ avec sa cheminée d'époque équipée d'un poêle à bois "Godin", une grande cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements et un WC indépendant. - A l'étage se trouve un palier et trois très grandes chambres en enfilades (possibilité de faire un couloir pour séparer les pièces), dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le tout sur jardin clos et arboré d'arbres fruitiers, d'arbustes et de fleurs de 1269 m2 environ, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis comprenant un garage avec chaufferie, un atelier, un abri de jardin ainsi qu'un cellier. Les +++ Aucun travaux à prévoir - Entièrement rénovée - Matériaux de qualités - Fenêtre triple vitrage et double vitrage - Alarme + caméra de surveillance - Portail motorisé avec visiophone - Fibre - Proximité écoles maternelle et primaire à pieds - Transport scolaire devant la maison - Proximité Gare SNCF ( Bernay) A 8 min du Neubourg et Beaumont le Roger, Brionne 13 min, Bernay 15 min, Evreux 30 min, Honfleur/Deauville 1H. Paris/Caen/Le Havre 1H30 Foncier 890€/an. Une visite s'impose ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur réf. 20710
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 4BFC853FFABF435C - Réf Superimmo : ANVXX3VVI
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 074 € / m² |
| Taxe foncière : 890 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 269 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 1 garage - 3 parkings couverts |
| Année de construction : 1816 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  139 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/06/2021.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 13 98 03 75
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