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Description

EXCLUSIVITE : 20 minutes sud de Vienne, sur les hauteurs de Péage de Roussillon quartier résidentiel, belle maison 135m2, possibilité de logement indépendant en rez de chaussée
composée: en rez de chaussée hall d'entrée avec placard, pièce de vie (46.50 m2) cuisine équipée (10m2) ouverte sur le salon/séjour (36.50lm2) avec accès direct à la terrasse et l'espace piscine, une chambre, une cuisine été (possibilité de créer une chambre supplémentaire, une buanderie, un wc
1er étage : 3 chambres dont une avec placard ( 9.5-11-11.5m2), salle de douches récente équipée avec douche italienne, un wc avec lave mains
un double garage indépendant 53m2 avec porte motorisée
belle parcelle de terrain joliment arborée et clôturée de 1233m2, avec terrain de boules, espace jeux, terrasse avec pergola, un barbecue
Chauffage gaz, et climatisation réversible, isolation récente, fibre installée, portail motorisé, adoucisseur, piscine sécurisée, tout à l'égout
double vitrage PVC et volets roulants, DPE C / GES C
Pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Publiée le 10/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 496 - Réf Superimmo : ANVXW9Y1E
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://despierreimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 233 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 0,9%

330 000 €
10 juillet 2024
333 000 €
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