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Vente maison 748 800 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Pouliguen (44510)

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  • 5 547 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
BLAVET IMMOBILIER

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Description

Exclusivité BLAVET IMMOBILIER - Le Pouliguen, au calme à quelques minutes du centre ville et du port de plaisance, maison d'habitation en parfait état, d'une superficie de 110m2 habitables (135m2 utiles) rénovée en 2023 et édifiée sur parcelle arborée de près de 700m2, offrant de plain pied: entrée avec placards, salon / séjour déplafonnés avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, une chambre, un grand dressing, salle d'eau, WC. Une lingerie / chaufferie. A l'étage: Mezzanine bureau, deux chambres reliées par une passerelle, salle de bains avec douche et WC. Terrasses au Sud et à l'Est. Puits avec pompe immergée; arrosage automatique. Abri de jardin. Climatisation réversible. Belle rénovation à découvrir. Prix: 748.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC (28.800 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 720.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : MDT811 - Réf Superimmo : ANVXWDF3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 748 800 €Prix au m² : 5 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352675.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 695 m²Terrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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