Vente maison 299 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Leffrinckoucke (59495)

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2 215 €/m²

Matthieu DURIEZ - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Leffrinckoucke, cette solide maison semi-individuelle moderne et cosy offre un cadre de vie paisible à 500 m de la plage.
Ce quartier côtier dynamique bénéficie de la baignade en été et de balades vivifiantes le long du littoral. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles, et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Construite en 1975 sur un terrain de 180 m², cette maison lumineuse et chaleureuse de 135 m² propose 4 chambres spacieuses dont 2 avec dressings et une de 35 m au sol, le tout sur dalle béton.
Une grande pièce de vie, avec en prime une extension et une cave avec lingerie de 50 m².
Dotée d'un petit jardin bien orienté et d'un parking privé, elle allie confort et fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire.
Sa modernité se reflète dans son agencement soigné et raffiné, offre un espace de vie convivial et chaleureux.
AUCUN TRAVAUX PRODUIT CLÉ EN MAIN !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerquesous le numéro 910 031 533 - SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1380806 - Réf Superimmo : ANVXX1UU6

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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