Vente maison 745 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison en parfait état dans un bel environnement comprenant un séjour, cuisine américaine, cellier, chambre parentale avec salle d'eau, wc; à l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc, une pièce supplémentaire de 8 m² (idéale salle de jeux, home cinéma, bibliothèque ou dressing...). Terrasse et garage attenant (carrelé et isolé avec arrivée d'eau et électricité). Grande aire de stationnement. Le terrain de 1265 m² donne sur la forêt inconstructible ! Proximité pistes cyclables pour rejoindre l'océan et le centre du village. Assurance décennale jusqu'en 2027. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 745 000 €

Prix au m² : 5 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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AJP IMMOBILIER LÈGE CAP FERRET

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