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Vente maison 561 350 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Léon (40550)

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  • 4 158 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Belle vue dégagée sur une zone naturelle à proximité des commerces et du lac de Léon pour cette magnifique contemporaine de fin 2022 de 135 m² comprenant une entrée avec rangement, cellier, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bains avec douche italienne, deux WC indépendants et une buanderie. Le tout sur un jardin clos piscinable de 702m² avec un garage indépendant.
Aucun vis à vis!
Très belle opportunité pour sa qualité de construction et son emplacement idéal!
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM829-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXVNJMK
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Caractérisques
Prix de vente : 561 350 €Prix au m² : 4 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 702 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
Séjour de 59 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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