Vente maison 1 940 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

Les Belleville (73440)

iad France - Jacques Leunis vous propose: Vous rêvez d'une maison entièrement rénovée au coeur des 3 Vallées, et du plus grand domaine skiable du monde, agrémenté de l'accès à un splendide espace wellness hôtelier ? La voici !
Nichée dans un authentique village savoyard à 5 minutes à pied de Saint-Martin-de-Belleville et ses remontées mécaniques, 'le Château' (comme on l'appelle à Saint Marcel) est composé d'un vaste séjour avec coin cuisine, luxueusement aménagé et équipé, et d'un coin salon où la pierre et le bois sont omniprésents. Cette merveilleuse pièce inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée se prolonge sur une jolie terrasse.
Cette maison offre également 4 chambres possédant chacune sa salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité ainsi que 2 WC indépendants.
Les +, un espace SPA avec sauna en bois et jacuzzi ainsi qu'un local pour stocker les skis et sécher les chaussures, notamment.
Une maison entièrement refaite, toiture et façade neuves, isolées, tout comme les fenêtres, la plomberie et l'électricité avec ses radiateurs haut de gamme.
Cette maison est VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLEE mais également décorée avec ses rideaux, luminaires, et autres. Même les lits sont faits et n'attendent plus que vous.
Enfin, si vous optez pour la gestion locative, accès gratuit au wellness de l'hôtel Lodji 4 étoiles, avec parking et casier à skis au pied des pistes.
Venez découvrir ce véritable cocon où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Business plan à votre disposition.
Potentiel de + de 100000€ de revenus locatifs annuel !
Qu'attendez-vous pour demander une visite ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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JACQUES LEUNIS - IAD

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