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Vente maison 390 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Mages (30960)

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  • 2 889 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au fuel (central)
  • Piscine
Agence Gadd

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère (1988), d'une superficie de 135 m², offre un cadre de vie idyllique. Dominante et baignée de lumière, elle dévoile une vue imprenable sur les paysages environnants. Édifiée sur un terrain clos de 2619 m², cette propriété, soigneusement entretenue par ses propriétaires, séduira les amoureux de la nature et du calme. Ses volumes généreux, sa piscine semi-enterrée et son chalet d'appoint en font un lieu de vie à part entière. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser ce bien d'exception.
Référence agence : 3453

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : KIZX-CH0-UYF - Réf Superimmo : ANVXX2R38
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²
Taxe foncière : 1 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5221/bareme.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 619 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage individuel au fuel (central)
Climatisation1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 445028848
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