Vente maison 169 600 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lesparre-Médoc (33340)

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1 256 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Gael ALLIX - REGM

06 78 03 49 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur le territoire de Lesparre-Médoc, Philippe Sourbié a sélectionné pour vous cette grande maison de type F7 disposant d'une terrasse profonde et ensoleillée. Dans 135m2, la maison possède une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 60m2 et un espace nuit comprenant 4 chambres. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 450m2 et une terrasse d'une surface de 40m2. Les dimensions raisonnables du jardin de 450m2 garantissent un entretien facile. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking. Pour ce qui est du prix, il est d'environ 1 407 EUR par mètre carré (190 000 EUR). Pour visiter ce logement ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent votre agence immobilière Philippe Sourbié. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 60_5198 - Réf Superimmo : ANVXX1W6V

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 60 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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