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Vente maison 440 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Leucate (11370)

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  • 3 259 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
NAVILIA

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Description

Station balnéaire de PORT LEUCATE - maison de 135m2 habitable en pleine propriété construite dans les années 90 sur 300m2 de terrain. RDC : entrée avec placard, ensemble salon / salle à manger / cuisine de 41m2, chambre avec placard, salle d'eau / wc. A l'étage, 3 chambres supplémentaires dont une de 15m2 avec possibilité de douche privative et les 2 autres communiquant sur une grande terrasse sans vis à vis, salle d'eau , wc. La maison est équipée de 2 garages de 22m2. Production d'eau chaude par ballon solaire installé cette année, climatisation réversible à chaque étage, et pour les amoureux du bois, insert et poele à granulés posé en 2023. Côté extérieur, jardin ensoleillé à l'ouest et terrasse ombragée à l'est. Belle opportunité pour de nombreuses raisons!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : VM3234-NAVILIA - Réf Superimmo : ANVXWRBAM
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.navilia.fr/infos-legales.html

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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