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Vente maison 249 900 €
135 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Lieurey (27560)

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  • 1 851 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Sandrine TILMANT - iad

Sandrine TILMANT - iad

18 avis
06 81 54 05 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Tilmant (06 81 54 05 57) vous propose : Charmante Longère à Lieurey - Parfait pour les Amoureux de la Campagne
Cette magnifique longère de 135m², située à Lieurey, offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature. Construite en 1949, elle présente un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation .
Cette demeure se compose de 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Avec ses volumes généreux, l'espace de vie se répartit harmonieusement entre une cuisine séparée équipée, un salon chaleureux avec cheminée pour des soirées conviviales, une salle à manger lumineuse et une salle d'eau .
L'ensemble de la maison respire le charme et l'authenticité avec ses poutres apparentes, son ambiance chaleureuse. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette longère pleine de potentiel.
À l'extérieur, un jardin arboré et paysager et une dépendance vous invite à la détente et à la quiétude. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud pour de doux moments ensoleillés. Pour les amateurs de voitures ou de rangement, un garage et des places de parking sont à votre disposition.
Les amoureux de la mer seront ravis de savoir que la côte se trouve à seulement 35 minutes, offrant des escapades marines à portée de main.
Si vous recherchez une maison à rénover avec du caractère, cette longère à Lieurey est faite pour vous. Offrez-vous un véritable havre de paix à la campagne, à proximité des commodités et de la nature environnante.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant EI (ID 65540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1564534 - Réf Superimmo : ANVXW766V
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 748 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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