Vente maison 444 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lieusaint (77127)

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3 289 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

EXCLUSIVITE
Située dans un quartier très calme, proche de toutes commodités et des transports, venez découvrir uniquement dans votre agence hello ! cette maison familiale, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, rangement sous escalier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, suite parentale avec dressing, salle d'eau, W.C. indépendant, garage simple.
À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards intégrés, salle de bains, W.C. indépendant.
Un agrandissement a été fait en 2006 comprenant une bibliothèque ainsi que l'accès à une superbe terrasse en hauteur de 34m², idéal pour profiter du soleil.
Prestations : Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, isolation, hauteur de 3.70 mètres, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, abri de jardin.
Le tout édifié sur un terrain de 379 m², exposé Sud-Ouest, sans vis à vis.
DPE : C
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1445-HELLO - Réf Superimmo : ANVXV9QYR

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Caractérisques

Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 3 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hello/117/00Nn7/honoraires_agence.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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