Vente maison 149 600 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limalonges (79190)

79190 – LIMALONGES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 135 M² - LONGERE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique Longère située à LIMALONGES.
Découvrez cette charmante longère, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou profiter du calme environnant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 68 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. La terrasse de 30 m² attenante est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous trouverez également un WC indépendant et un spacieux cellier avec accès direct à la cour facilitant vos allées et venues vers l'extérieur.
La cuisine ouverte équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.
À l'étage, trois chambres confortables vous offriront des espaces de repos intimes et paisibles pour toute la famille. La salle de bain moderne et fonctionnelle est un véritable atout pour votre bien-être quotidien.
Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 29 m², idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon vos besoins.
Le jardin arboré de 893 m² vous offrira un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air.
Cette maison de caractère, allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants.
Le garage non attenant de 17m² est l'option parfaite pour mettre votre véhicule à l'abri des intempéries tout en bénéficiant d'un espace sécurisé.
Vous êtes a la recherche d'un bien qui allie authenticité, modernité et confort ? N'hésitez pas venez découvrir cette maison unique, un véritable havre de paix situé dans un environnement calme et verdoyant !
Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à LIMALONGES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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