Vente maison 315 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

Secteur Saint-Lazare : Découvrez cette magnifique maison familiale de 135 m2, idéalement située à proximité de la clinique Chénieux. Construite dans les années 2000, cette propriété dispose d'un sous-sol semi-enterré de 80 m2 et d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, tout en étant proche de toutes les commodités.
- Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
- Premier niveau : Trois chambres, dont une avec placard, un WC séparé et une salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire.
- Extérieur : Profitez d'une terrasse agréable et d'un jardin ombragé de 859 m2, parfait pour des moments de détente en famille.
Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour visiter ! me contacter au 07-67-19-26-93 Léa JAMIN.
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE C : valeur 138 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT D: valeur 32 kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2015.
Prix: 315 000 € honoraires inclus / 300 000€ hors honoraires / Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	138 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2018.

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