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Description

LISIEUX CENTRE - A moins de 2 kms des commerces, élégante propriété de 6 pièces édifiée sur un agréable jardin arboré de près de 1.000m². Elle dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre avec espace salon et salle à manger avec cheminée et accès à une jolie terrasse de 35m² env, une cuisine parfaitement équipée et aménagée, un WC, une arrière cuisine, au 1er étage ; un palier desservant 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, salle d'eau indépendante, un bureau, un wc ( sanibroyeur ) au 2eme étage : une grande chambre esprit ' dortoir'. Diverses petites dépendances à usage de cave, un garage double. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/01/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 1290-ABI - Réf Superimmo : ANVXXN2U2
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 988 m²1 garage - 4 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 43 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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