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Description

AGENCE CECILIA
LISSES
Dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports, l'agence Cécilia vous propose une maison individuelle sur sous-sol total de 2012, au goût du jour située en lot arrière, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin, séjour double (accès possible également à la terrasse), chambre, buanderie, W.C indépendant avec lave-mains ;
A l'étage : palier desservant une belle suite parentale de plus de 45 m² avec balcon, dressing et salle d'eau avec W.C, une chambre avec placard de rangement, salle de bains, W.C indépendant ;
Sous-sol total : garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules, une pièce pouvant faire office de salle de jeux/bureau, nombreux espaces de stockage.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée (Somfy), interphone, système d'alarme, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
La maison dispose d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) 6,5x3.5 avec douche extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 590 m², sans aucun vis-à-vis, exposé SUD.
DPE : C.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM550-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXVKL9J
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Caractérisques
Prix de vente : 449 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 4 parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 7,2%

449 900 €
24 avril 2024
484 900 €
Localisation
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