Vente maison 211 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gouaix (77114)

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1 563 €/m²
Terrasse

Benjamin FOURTIER - SAFTI

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Description

Benjamin Fourtier vous propose cette belle maison, d'une surface d'environ 135 m² ; située dans un village avec premières commodités, école et centre de loisirs, à 7 minutes de Longueville ( gare SNCF) et 15 minutes de Provins.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un vaste salon / séjour équipée d'une cheminée insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau et quatre belle chambres.
À l'étage se trouve une pièce palière, un WC, une salle d'eau, deux bureaux (pouvant servir de chambres pour enfants) et une chambre.
En extérieur se trouve un terrain entièrement clos et arboré, une dépendance d'environ 10 m2, une dépendance à finir d'environ 20 m2 et une terrasse carrelée d'environ 50 m2.
Double vitrage, chauffage central air gaz (chaudière à condensation) + cheminée insert, tout à l'égout, fibre, secteur calme, taxe foncière : 1200€
En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires.
Coup de cœur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1378018 - Réf Superimmo : ANVXX0LPX

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 633 m²	Terrasse
Année de construction : 1998	Séjour de 37 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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