Vente maison 315 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lons (64140)

iad France - Xavier Toutin (06 87 55 76 20) vous propose : Idéale pour un jeune couple avec enfants, cette maison chaleureuse vous séduira dès l’entrée ! Le salon lumineux de 24m² est parfait pour les moments en famille, et la cuisine séparée de 11m² vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Un bureau en mezzanine de 8m² est l’atout parfait pour le télétravail ou les loisirs.
Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, chacun profite de son espace. À l’extérieur, un jardin ensoleillé et une terrasse et une piscine vous promettent de beaux moments en plein air. Un vaste garage double complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Toutin EI (ID 8047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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XAVIER TOUTIN - IAD

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