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Description

A Vendre : Magnifique Villa Familiale à Lorgues Surface habitable : 135 m² Terrain : 1 593 m² clos et paysagé Découvrez cette superbe villa familiale idéalement située à proximité du centre-ville de Lorgues. Profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-Chaussée : Entrée élégante ouvrant sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, totalisant 51 m². Suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privative. WC séparé pour plus de confort. A l'Étage : Trois belles chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Salle de bain moderne avec baignoire. Toilettes séparées. Extérieur : Jardin magnifiquement paysagé offrant un espace de détente et de loisirs. Piscine accessible par une charmante restanque, parfait pour les journées ensoleillées. Équipements et Confort : -Portail électrique assurant sécurité et praticité. -Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale. -Climatisation électrique pour un confort tout au long de l'année. -Adoucisseur d'eau pour une qualité d'eau impeccable. Emplacement Idéal : A quelques minutes à pied du centre-ville de Lorgues. Proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marc au 06 68 21 86 75 Lydie BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 333 777 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1164 - Réf Superimmo : ANVXW86BY
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 341 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337927.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 593 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2011Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 5,8%

451 000 €
4 juillet 2024
479 000 €
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