Vente maison 399 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Luzarches (95270)

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2 956 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA Chaumontel

01 34 31 19 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre : Maison spacieuse de 135 m², située à Luzarches, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, gare. Construite en 1970, cette charmante propriété est dotée de 7 pièces. Cette maison comprend en rez-de-chaussée : séjour, cuisine avec une arrière cuisine, salle d'eau, bureau, wc. A l'étage, 5 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, une salle de bains, toilettes, apportant tout le confort nécessaire. Avec une surface terrain de 515 m², vous disposez d'un espace extérieur où profiter des beaux jours. De plus, un grand garage de 40m2 permettra de garer aisément 2 véhicules. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison dispose d'une cheminée, et d'un chauffage au gaz. Profitez de moments de détente dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier recherché. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL AU 01.34.31.19.19. DPE: E / GES: D Consommation conventionnelle : 280 kWhep/m².an Estimation des émissions : 43 kgeqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles standard: 1980 euros/ 2730 euros Année de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 David Monthaye (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 128 145 - Pontoise.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 574 - Réf Superimmo : ANVXV1DZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 956 € / m²
Taxe foncière : 1 347 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 515 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Historique des prix

24 mai 2024

Baisse de 7,1%

399 000 €

2 mars 2024

429 500 €

Localisation

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ERA CHAUMONTEL

Siren : 888618279 - N° de carte professionnelle : CPI95012021000000001