Vente maison 265 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Machemont (60150)

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1 963 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Marie COUDERT - iad

93 avis

06 19 92 47 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie Coudert (06 19 92 47 30) vous propose : En exclusivité - Maison familiale de 135 m² vivable de plain pied, au calme, à Machemont – Aucune rénovation à prévoir
Venez découvrir cette jolie maison indépendante de 135 m² au sol, 117 m2 habitables, idéale pour une famille ou un couple en quête de calme. Située en retrait de rue, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations, sa luminosité et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un salon séjour chaleureux avec son poêle à granulés récent, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d’une chambre et d'une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour une salle de jeux ou pour le télétravail, et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, vous serez charmés par un joli terrain clos et arboré à l'abri des regards. Une dépendance de 30 m², alimentée en électricité, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier. Un portail motorisé vous permet de rentrer plusieurs véhicules et de profiter d'un carport pour deux véhicules, complété par une cave.
Chauffage performant avec une chaudière à condensation gaz installée en 2021. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert EI (ID 18178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1602250 - Réf Superimmo : ANVXWQ608

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - ter. 1 307 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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