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Vente maison 342 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Malaunay (76770)
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Malaunay (76770)
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- 2 533 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BELLE PROPRIETE NORMANDE 4 PIECES VIVABLE DE PLAIN PIED GUY HOQUET MONTVILLE vous propose cette belle propriété normande de 4 pièces au calme plein sud, de 135 m² à vendre à HOUPPEVILLE (76770) Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 31 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. A l'étage, vous pouvez profiter de deux chambres de 9 m² et 12 m² une salle de bain et d'une belle salle de détente donnant sur le séjour Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Une cave complète les 4 pièces de cette maison. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 1 546 m² et une terrasse. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux avec sous-sol. LES + - Quartier au calme -Vaste terrain arboré sans vis à vis -Chaudiere neuve - 15 minutes de la gare de ROUEN - Plafond cathedrale - Charme d'une maison normande - Sous sol - Vivable de plain pied La maison se situe à cinq minutes des commerces. Il y a des établissements scolaires primaires dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 361 (Ville aux Geais) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un restaurant et un commerce à quelques minutes. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 163 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée E (50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 470 euros et 2 030 euros en 2021. Son prix de vente est de 342 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec VIRGINIE Guy Hoquet MONTVILLE au 0632817319 Virginie BERTHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842249393 - rouen.
Publiée le 28/04/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 149VB - Réf Superimmo : ANVXVMJL4
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 2 533 € / m² |
| Taxe foncière : 1 607 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/115355/guy-hoquet-montville_115355.pdf
| 135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 546 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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