Vente maison 219 700 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mallemort (13370)

A Mallemort, charmant village où toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, transports), votre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de charme, idéale pour les primo-accédants ou investisseurs. Vous n'aurez aucun frais de copropriété, ce qui en fait une alternative avantageuse à un appartement. Cette maison authentique, avec ses murs en pierre et son plafond à la française, séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet historique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, pouvant être aménagée en un salon confortable selon vos besoins. Le premier étage, baigné de lumière, offre un espace de vie ouvert composé d'un salon/salle à manger et d'une cuisine, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, une salle d'eau et un premier WC, assurant confort et praticité. Au deuxième étage, deux autres chambres, un dressing, un deuxième WC et une grande salle de bain avec baignoire et douche complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Son emplacement est stratégique : à 35 minutes de l'aéroport de Marseille, 2h50 de Paris en TGV depuis Avignon, et à moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille et Avignon Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère sans les charges de copropriété. Contactez dès maintenant l'agence ERA Action Immobilier 2 Cazan pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Bénéficiez également de notre service gratuit d'estimation de votre bien.

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Prix de vente : 219 700 €

Prix au m² : 1 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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