Vente maison 259 900 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malville (44260)

Envie d'une longère en pierres à personnaliser selon vos envies ?
A 10 minutes de Savenay et 3 minutes du bourg de Malville.
Cette maison allie le charme de la pierre apparente aux grands volumes des maisons anciennes. Elle comprend : en rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un wc.
Un garage attenant permet éventuellement de créer des chambres en rez-de-chaussée. Une dépendance non attenante en pierres.
Un jardin.
Le tout sur une parcelle de 900 m² environ.
Quelques travaux sont à prévoir.
Votre conseillère : Solène LAUNAY - Agence de Malville au 06 59 44 19 01.
Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet.
Vos 7 agences de proximité à CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, MALVILLE, BLAIN, SAFFRE, GRANDCHAMP DES FONTAINES.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3525.00 et 4769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 259 900 €

Prix au m² : 1 925 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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