Vente maison 222 600 €

135 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marcillat (63440)

A Vendre : Charmante longère à Marcillat
Située à 15 min de Gannat et 30 min de Riom, découvrez cette magnifique propriété avec une vue superbe et un terrain de 10250 m2 attenant dont 2500m2 constructible.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une surface habitable de 135 m2, cette longère vous offre des matériaux de qualité et une disposition des pièces idéale pour une vie de famille.
Travaux de finition à prévoir, vous donnant la possibilité de personnaliser selon vos goûts.
Un potentiel d'aménagement de 65 m2 supplémentaires .
Gros oeuvre, toiture, électricité et assainissement ( micro station) entièrement refait et conforme.
Une école maternelle est implantée dans le quartier. Les autoroutes A71 et A719 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Florian MALBREIL au 0658721713 ou à pour obtenir plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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