Vente maison 480 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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3 556 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte

DOHM NORD PAS DE CALAIS - DOHM Immobilier

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Description

Nouveauté: Dohm vous propose cette maison de 135m2 habitables dans une allée privée. La parcelle de 300m2 orientée sud et de grandes baies vitrées rendent cette maison hyper lumineuse. Vous y trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une grande cave. A l'étage 4 chambres (16,13,10,10m2) dont l'une avec point d'eau, salle de bain et les combles aménagés (5ième chambre possible). Un garage est également vendu avec la maison. L'emplacement permet de tout faire à pied! Un investissement garanti dans un quartier recherché. Les menuiseries, la chaudière et les chaineaux sont neufs. DPE D, GES; D. consomation comprise entre 2120EUR et 2920EUR. Pour avoir les informations sur l'état des risques naturels et technologique de ce bien consulter: https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/etat-des-risques-naturels-miniers-et-technologiques. Pour un rdv de visite ou des renseignements, contactez : JEAN-FRANCOIS LEFEBVRE au : O6.3O 37 37 34 EI : RCAS de Lille : 788943967 DOHM IMMOBILIER : : agence Nord Pas de Calais.
Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Jean-Francois - - NoRSAC: 788 943 967, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lille Métropole

Publiée le 26/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 56_LJVMA4650025403 - Réf Superimmo : ANVXWEBUO

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=401

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 265 m²	1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 478057235