Vente maison 352 900 €

135,72 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

En centre-ville de MARENNES (17320), à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette jolie maison en pierres de 5 pièces au calme d'environ 135 m², coup de coeur assuré. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour de 28 m² avec pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. A l'étage : une grande mezzanine et deux chambres. Profitez d'un jardin clos et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 424 m². De plus, cette maison dispose de 2 ateliers. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui permet de réduire ses coûts de consommation. Elle est proposée à l'achat pour 378 900 euros. Le prix net est de 360 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25 % du prix du bien soit 18 900 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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GUY HOQUET MARENNES

Infos légales : 95262396500011

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