Vente maison 351 750 €

135,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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2 592 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

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Description

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de ville entièrement rénovée avec goût. Elle est composée comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour avec plafond cathédral, grande mezzanine, 4 chambres, 2 SDE, WC et cellier. Vous trouverez également deux belles dépendances de 20 et 30 m² avec panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une grande terrasse bien exposée. Le tout sur un jardin clos de 424 m². Beaucoup de cachet ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : FR1760 - Réf Superimmo : ANVXVJDSR

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Caractérisques

Prix de vente : 351 750 €	Prix au m² : 2 592 € / m²
Taxe foncière : 895 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309744.pdf

135,72 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

hausse de 4,7%

351 750 €

5 octobre 2024

Baisse de 8,6%

336 000 €

15 juin 2024

Baisse de 2,8%

367 500 €

20 avril 2024

378 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194