Vente maison 344 500 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mareuil-lès-Meaux (77100)

iad France - Laurence Lods (06 33 18 63 01) vous propose : CHARMANT PAVILLON DE 135 M2, OFFRANT QUATRE CHAMBRES, DONT DEUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Au RDC: Une entrée, un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cheminée et accès à la terrasse.
Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, dont une plus petite, un dressing, une salle d’eau et un WC.
A l’étage: un palier dessert deux chambres et une salle bain avec WC.
Le garage construit en 1995 offre une mezzanine pour rangement et une cave.
Le jardin et la terrasse profitent d'une belle exposition.
Stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété.
Fenêtres double vitrage PVC, volets et porte d’entrée en Alu.
Velux et volets solaires ( mars 2023)
Isolation extérieure(2019)
L'environnement est calme et verdoyant.
Proche de Meaux, cette maison allie tranquillité et commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods EI (ID 17141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 344 500 €

Prix au m² : 2 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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LAURENCE LODS - IAD

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