Vente maison 265 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marigny (03210)

iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : MAGNIFIQUE maison coup de cOEur de 135m² environ (180m² environ au sol) composée au rez-de-chaussée, d'une GRANDE entrée avec une cheminée et des tomettes au sol, d'un salon - salle à manger de 27m² environ, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès au terrain, d'un WC avec lavabo et d'une chambre potentielle avec ses BELLES poutres apparentes et son parquet chêne massif. A l'étage, une mezzanine qui dessert une salle de bain avec WC, une SPACIEUSE chambre de 15m² environ avec des poutres authentiques et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. Le tout sur un BEAU terrain clos et arboré de 1323m² environ avec une grange de 60m² environ, un bûcher, un puits, une deuxième petite maison exploitable avec son four à pain et l'arrivée d'eau, une cave voûtée et une chaufferie. Fenêtres en pierre avec huisseries en chêne en double vitrage, chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, tout à l'égout et fibre optique.
Proche du centre ville de Moulins avec toutes ses commodités (10mn en voiture)
- Lyon : 2h30
- Paris : 3h15
- Clermont-Ferrand : 1h25
- A77 et A79 : 10mn
Cette maison avec beaucoup de charme n'attends que vous !! N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 963 € / m²

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VINCENT DUBOIS - IAD

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