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Vente maison 179 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marnay (86160)

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  • 1 326 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Garages
LABELL IMMOBILIER

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Description

MARNAY - 8 minutes de VIVONNE - 20 minutes de POITIERS MAISON ANCIENNE / DÉPENDANCES / PISCINE / JARDIN 2000 m² environ. Au sein d'un environnement champêtre à MARNAY (Les Robertières), dans un petit hameau calme, charmante maison de 135m² habitables comprenant de plain-pied : Entrée, cuisine aménagée (cheminée), salon-séjour, bureau (petite chambre), salle d'eau, WC et cellier/cave. A l'étage : 2 chambres, bureau (ou petite chambre), salle de bains, dressing/WC. Nombreuses dépendances attenantes : atelier, garage avec grenier, pièce de 25 m². A l'extérieur une jolie terrasse avec piscine (8x5). Fenêtre double vitrage PVC. Chauffage fuel et climatisation réversible (DPE : D). Grand préau pour plusieurs véhicules. Travaux à prévoir (assainissement individuel et toiture). Vous disposerez d'un agréable jardin de 2000 m² environ et d'un environnement calme. A NE PAS MANQUER ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Publiée le 09/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 4019 - Réf Superimmo : ANVXVPNAK
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 326 € / m²
Taxe foncière : 1 547 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²3 Garages
1 caveTerrasse
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 15,2%

179 000 €
9 mai 2024
211 000 €
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Siren : 433868619 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 004 068
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