Superimmo
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Vente maison 449 000 €
135 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Marolles-en-Brie (94440)

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  • 3 326 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandra GATELLIER - iad

Alexandra GATELLIER - iad

26 avis
06 62 97 16 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra Gatellier (06 62 97 16 28) vous propose : **** Venez découvrir sur la pelle commune de Marolles En Brie, cette jolie maison, indépendante familiales de 130 m²****
Au rez-de-chaussée, un SAS d’entrée extérieur donnant sur une entrée desservant un double séjour, double exposition, une cuisine aménagée, donnant accès à la terrasse, un WC indépendants, ainsi qu’un double garage motorisé.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendants, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC semi broyeur.
Au deuxième étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre d’amis et/ou de bureau.
Le tout sur une jolie parcelle de terrain de plus de 550 M2 ainsi qu’un espace extérieur, couvert.
N’attendez plus, contactez-moi au plus vite pour une visite!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Gatellier EI (ID 47739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1639729 - Réf Superimmo : ANVXX5HTD
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 586 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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