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Vente maison 620 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 4 593 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
  • Piscine
MAJORDHOM

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Description

**sous offre** Au pied du sentier de Marcel Pagnol, préservée du vacarme de la ville venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine.
A l’abri des regards, au calme absolu, dans un vaste jardin paysager, où se mêlent potager et arbres fruitiers, cette charmante maison de 110 m2 vous accueille dans une agréable pièce à vivre de 43 m2. Vous apprécierez les soirs d’hiver le réconfort d’une cheminée avec insert. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine totalement équipée et fonctionnelle.
La partie nuit est composée de 3 chambres avec une vue sur un cadre verdoyant, d’une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et double vasques.
Sous la tonnelle de la terrasse, savourez la douceur de vivre et appréciez la vue du magnifique jardin. Quand la température grimpe, plongez dans la piscine ou prélassez-vous à l’ombre des arbres en écoutant le chant des cigales provençales.
La maison dispose d’une salle de jeux de 25m2 aménageable en studio, et d'un de terrain de boules
Laissez-vous séduire, sans plus tarder par le charme de cette maison chaleureuse et profitez de la douceur de la campagne à la ville, dans un lotissement privilégié et sécurisé.
Cette maison offre de nombreux atouts, des placards de rangements, un cellier / buanderie, un abri bois + abri à outils, une climatisation réversible, un chauffage électrique à inertie, une alarme, un arrosage automatique.
Un garage de 25m2 et une place de parking complètent ce bien
Situation avantageuse car proche des commerces, des sentiers de randonnées et des axes autoroutiers.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13

Publiée le 15/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 4346 - Réf Superimmo : ANVXW1YWW
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 4 593 € / m²
135 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Vue sur campagneGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (convecteurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 43 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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