Vente maison 995 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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7 370 €/m²
Exclusivité
Piscine

Gad FITOUSSI - MeilleursBiens.com

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Description

vous propose ce bien :
EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier résidentiel et prestigieux de Saint Barnabé, à proximité des commerces et des transports (métros M1 La Fourragère ou St Barnabé - accès à la L2 en 2 min), votre agence Paris Luxe Properties vous propose une maison entièrement climatisée et domotisée de 135 m², bâtie en R+1 sur un terrain de 400 m², composée au rez-de-chaussée de : une entrée, un salon de 37 m² avec cheminée fonctionnelle, un bureau, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre avec son entrée indépendante, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, un parking couvert pouvant recevoir une voiture et une belle piscine sans mitoyenneté orientée plein Sud. Possibilité de garer 2 voitures supplémentaires en extérieur. Au sous-sol, un vide sanitaire avec espace buanderie.
PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MB2689928755 - Réf Superimmo : ANVXWQHFD

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 7 370 € / m²

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Piscine
Parking couvert	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
3 salles de bain	3 wc
Espace vert - Jardin privatif	Parquet
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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