Vente maison 995 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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7 370 €/m²
Exclusivité

PARIS LUXE PROPERTIES

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Description

Marseille 13012 - Saint Barnabé - Maison 6 pièces - 4 chambres - 135 m² - piscine - garage
Marseille 13012 - Saint Barnabé - Maison 6 pièces - 4 chambres - 135 m² - piscine - garage
EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier résidentiel et prestigieux de Saint Barnabé, à proximité des commerces et des transports (métros M1 La Fourragère ou St Barnabé - accès à la L2 en 2 min), votre agence Paris Luxe Properties vous propose une maison entièrement climatisée et domotisée de 135 m², bâtie en R+1 sur un terrain de 400 m², composée au rez-de-chaussée de : une entrée, un salon de 37 m² avec cheminée fonctionnelle, un bureau, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre avec son entrée indépendante, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, un parking couvert pouvant recevoir une voiture et une belle piscine sans mitoyenneté orientée plein Sud. Possibilité de garer 2 voitures supplémentaires en extérieur. Au sous-sol, un vide sanitaire avec espace buanderie.
PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 16V409 - Réf Superimmo : ANVXXEPPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 7 370 € / m²

45 028,64 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8967/fees_document.pdf?1663981995

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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