Vente maison 439 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 14ème (13014)

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3 252 €/m²
4 Parkings

ERA Vp Immo

193 avis

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Description

Dans un quartier résidentiel sur les Hauts du Merlan, à deux pas des facultés et IUT de St Jérôme, nous vous proposons cette superbe maison familiale de 135m² construite sur un terrain de 480m².
Construite en 1985, cette propriété dispose de plain-pied d'une belle cuisine équipée, d'un espace séjour salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau.
L'étage comprend trois chambres dont deux donnant sur balcon, un dégagement buanderie et salle d'eau.
Une belle terrasse ombragée vous accueillera pour vos repas, et dépendances pour vos rangements.
Idéale pour une famille, sa cuisine équipée, l'exposition sud et le calme environnant en font un havre de paix. Possibilité d'aménager l'extérieur avec une piscine.
Ne manquez pas cette magnifique maison proposée dans un état irréprochable, contactez-nous pour une visite dès que possible !
Prix: 439 000€ honoraire charges vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2024 - Réf. agence : 3627__825847 - Réf Superimmo : ANVXWJAOP

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 418 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71216.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
4 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Siren : 511872368 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 011 644

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