Vente maison 415 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Sur la côte méditerranéenne, à vendre à MARTIGUES (13500), votre agence KW SPHERE vous propose cette maison de 5 pièces de 135 m².
Elle comporte un beau salon/séjour de 38 m², trois chambres de 8 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée.
De l'espace en plus est apporté par une véranda (9,43 m²), une terrasse et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 700 m².
Un garage est prévu pour garer votre véhicule.
Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A55 à 1 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie dans les environs.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée C en ce qui concerne la classe énergétique (165 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
Prix de vente : 415 000 €*
*Les honoraires sont à la charge du vendeur
Concernant les images générées par l'IA, les espaces restent inchangés ainsi que les matériaux de base tels que les sols et murs. Les extérieurs environnants demeurent également intacts sauf pour les cas particuliers (réaménagement d'un jardin privé).
Emilie Bureau E.I
Agent commercial
06 12 13 41 15
RSAC 921195061
REF 1308-TR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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KELLER WILLIAMS FRANCE

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