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Vente maison 399 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maureillas-las-Illas (66480)
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maureillas-las-Illas (66480)
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- 2 956 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Maureillas-las-illas, cette superbe maison quatre faces est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 1458 m², dotée d’une piscine hors sol et piscinable, elle offre un cadre de vie exceptionnel sans vis à vis, entre confort moderne et ambiance bucolique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec des volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing située au rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain.
Vous disposerez d’un joli coin bureau en mezzanine
Le chauffage est assuré par un poêle à bois Godin, parfait pour les soirées d'hiver, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, une cuisine d'été vous attend pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Au bout du jardin, vous trouverez un petit court d’eau, apportant fraîcheur et sérénité. Avec ses arbres offrant des espaces ombragés, cet espace est idéal pour se ressourcer en pleine nature tout en étant chez soi.
Coté pratique vous disposerez d’un garage, d’un abri de jardin et la possibilité de garer véhicules ou camping car sur la propriété.
Alors si vous rêver d'une maison de caractère, alliant espace, tranquillité et cadre verdoyant, n’attendez plus et contactez moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873772)
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340939716027 - Réf Superimmo : ANVXWPVMO
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 956 € / m² |
| Taxe foncière : 1 851 € |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 458 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 59 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2023.
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