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Vente maison 128 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Menoux (70160)

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  • 948 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane CHERVET - iad

Stéphane CHERVET - iad

46 avis
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Description

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Cette maison de village, située dans le paisible village de Menoux, à seulement 5 minutes de Faverney et 25 minutes de Vesoul, offre un cadre de vie idéal pour ceux cherchant tranquillité et confort. Avec une superficie habitable d'environ 145 m² répartie sur 6 pièces, cette propriété a été en grande partie rénovée récemment, y compris le chauffage, l'électricité, et les huisseries, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs occupants.
Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour convivial, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. L'étage, accessible par un palier, se compose de trois chambres très spacieuses, ainsi qu'un WC supplémentaire. Le grenier sur deux niveaux, actuellement en cours de rénovation, offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
En extérieur, cette maison bénéficie d'un garage attenant et d'une parcelle de 781 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Les rénovations effectuées au cours des trois dernières années font de cette maison une opportunité rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Si vous recherchez un bien alliant tranquillité, espace et potentiel d'aménagement, cette maison de village est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586994 - Réf Superimmo : ANVXWICRG
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 781 m²Année de construction : 1900
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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