Vente maison 184 600 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mer (41500)

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1 367 €/m²
2 Garages

Delomenie LAURENT - REGM

06 13 80 09 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à seulement 10 minutes de la ville de MER (41500), dans le village de Concriers, cette charmante maison allie confort, espace et potentiel, offrant une belle opportunité à ses futurs propriétaires. Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres + 1 bureau en rdc, parfaites pour accueillir une famille. Le salon bénéficie d'une belle cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux en hiver, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc.
Équipements modernes : Chauffage par pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année.
Dépendances : Plusieurs dépendances pour un total d'environ 160m2, dont 2 garages, sur le terrain pouvant convenir à des entrepreneurs ou à toute personne nécessitant de l'espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Extérieur :
Le tout est édifié sur un terrain de 1500 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager…
Atouts supplémentaires :
Calme et tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville de Mer. Arrêt de bus scolaire à 50m, école primaire à 2km.
Idéal pour les familles ou les entrepreneurs en quête de stockage et d'espace de travail.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 30/03/2025 - maj le 08/04/2025 - Réf. agence : 01-6354 - Réf Superimmo : ANVXY76WY

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Caractérisques

Prix de vente : 184 600 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 532 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1900
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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