Vente maison 378 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mérindol (84360)

Maison de 135 m² à Mérindol, à 40 min d'Aix en Provence, répartie en 2 habitations (T3 et studio) sur un terrain de 602 m².
La première partie, comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Le rez de chaussée donne sur une belle terrasse avec jardin. Une piscine de 8/2.5m, avec terrasse entièrement carrelée et son pool house abrité de 16 m² vous permettra des week-end détente à l'abris des regards.
La seconde habitation, de type T2, de plain pied, comprend un beau séjour avec cuisine équipée. La chambre avec une salle d'eau et un wc, permet d'accéder à une cour intérieure privative et sans vis à vis.
Possibilité de faire une seule habitation, à visiter sans attendre !
L'intérieur est en parfait état, avec climatisation réversible.
Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de stationnement en extérieur, en bord de route et de deux places de parking en intérieur, à l'arrière de la maison.
Les écoles Maternelle et Primaire sont implantées dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute A7 et des commerces de proximité.
A vendre - achat - à acheter - maison - 84360 MERINDOL
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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