Vente maison 329 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Méru (60110)

À vendre charmante maison située dans un village recherché à seulement 10 minutes de Méru et 25 minutes de Beauvais et Chambly offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités telles que périscolaire garderie école primaire ainsi qu\'un accès facilité aux transports scolaires pour le collège et le lycée la gare à 5 minutes en voiture permet également un accès direct à ParisDès l\'entrée la maison révèle un espace accueillant avec un toit cathédrale et un placard intégré. Le salon spacieux et lumineux avec sa véranda est ouvert sur une cuisine entièrement équipée offrant un espace de vie baigné de lumière et parfaitement adapté pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d\'eau attenante et placards offre tout le confort souhaité à cela s\'ajoutent une buanderie pratique ainsi qu\'un WC.À l\'étage, la maison propose deux chambres avec rangements, une salle de bain comprenant une douche une baignoire et un meuble vasque ainsi qu\'un WC indépendant. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle pour garantir confort et intimité pour toute la famille.L\'extérieur de la maison dispose d\'un vaste garage de plus de 30 m² permettant de garer deux véhicules ainsi qu\'une belle allée pour stationner aisément devant la maison. Vous y trouverez également Une cabane avec son barbecue permettant de faciliter le rangement des éléments extérieurs, ainsi qu\'un autre abris.Équipée d\'une pompe à chaleur, d\'un poele à granules, de double vitrage avec volets roulants et sans vis-à-vis cette maison offre confort, modernité et tranquillité, elle est idéale pour une famille à la recherche d\'un environnement calme tout en restant proche des grands axes et des commodités.Ne manquez pas cette opportunité!Date de réalisation des diagnostics : 12 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 174 kWh / m2 / anEmission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2 / m2 / anEstimation des coûts énergétiques basée sur l\'année 2021,2022 et 2023 : entre 1820 et 2550 EUR Référence de l\'annonce : YES208 * Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89589_30128231)

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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