Vente maison 450 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

À MESCHERS SUR GIRONDE au coeur du centre ville TOUTES COMMODITÉE ET PLAGES À PIEDS Orpi vous propose / Une maison indépendante d'environ 135m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée : un salon/séjour d'environ 42 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 10,24 m2, un cellier avec une porte de service donnant accès à l'extérieur, un dégagement donnant accès à une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un joli escalier vous conduira au premier où vous y trouverez 3 chambres avec placard de 11 à 14 m2 ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec wc. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison indépendante, ainsi qu'une climatisation réversible. Elle est en excellent état général. Vous y trouverez également une terrasse carrelée et un jardin d'environ 150 m² lui donnant de l'espace supplémentaire comprenant également un cabanon en bois. Cette maison propose également un sous-sol d'environ 90m2. Pour les véhicules, la maison possède deux places de parking. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 5 minutes : l'École Maternelle Meschers Sur Gironde et l'École Élémentaire Meschers Sur Gironde. Une proximité des commerces à pieds ainsi que du supermarché à moins d'1km. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 3068

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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